Оценочная экспертиза считается необходимой процедурой в том случае, если стороны в споре или же в судебном разбирательстве заходят в тупик, и представляют друг другу достаточно разнящиеся оценки. В подобном случае экспертизу проводят на основании определения суда. К тому же, следует отметить, что оценщик имеет статус эксперта и принимает на себя все права, а также обязанности, предусмотренные законодательством РФ.
Цели оценочных экспертиз могут быть самими разнообразными:
- раздел определенного имущества при разводе;
- возмещение, к тому же принудительное, материального ущерба;
- взыскание некой упущенной той или иной выгоды;
- обеспечение требуемых обязательств, которые относятся к кредиту и т. д.
Оценочная экспертиза - профессиональная услуга, предоставляемая с целью выдачи заключения относительно рыночной или иной стоимости объекта оценки. Это может быть исследование, заказанное физическим и юридическим лицом с целью определения рыночной или другой стоимости объекта оценки, проводимое с различными целями. Обязательная независимая оценочная экспертиза предусмотрена ст. 8 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Оценочная экспертиза может быть проведена на добровольных началах или по определению суда или по поручению государственных правоохранительных органов с целью установления настоящей стоимости объекта оценки по сравнению с заявляемой (декларируемой).
Практикуется также добровольная оценка наследуемого имущества для возможного его раздела или компенсации доли, и оценка ущерба в ряде страховых случаев.
Автономная некоммерческая организация «Самарский союз судебных экспертов» проводит судебные экспертизы по оценке недвижимого имущества, земельных участков, акций, долей, паев участников в уставном капитале предприятий, автотранспорта, оборудования, дебиторской задолженности.
Оценочные экспертизы необходимы в следующих случаях, если:
- у вас возникли сомнения в достоверности Отчета об оценке, выполненного организацией или предпринимателем;
- вы не знаете рыночной стоимости, принадлежащей Вам собственности для подачи искового заявления в суд или наличии имущественного спора в суде в следующих ситуациях:
- при разделе совместно нажитого имущества супругов;
- при выходе из общества с ограниченной ответственностью;
- при нанесении ущерба, связанного с повреждением объектов;
- при изъятии объектов для государственных нужд;
- при вступлении в наследство и др.
Также оценочная экспертиза может быть проведена:
- на соответствие требованиям законодательства РФ, в т.ч. ФЗ №135 «Об оценочной деятельности в РФ» и Федеральным Стандартам оценки (нормативно-методическая экспертиза);
- на подтверждение стоимости объекта оценки определенной оценщиком в отчете, включающей нормативно-методическую экспертизу.
