Заказать звонок

Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза в Самаре проводится с целью исследовать и отразить в заключении основные характеристики земельного участка. К ним относятся фактическое местоположение на местности, точные размеры и площадь, реальные границы. Также в рамах землеустроительной экспертизы имеется возможность определить наложение одного земельного участка на другой, площадь пересечения участков. Необходимость в проведении экспертизы возникает при решении споров по поводу недвижимости и ее стоимости как до суда, так и в стадии судебного разбирательства.

Цены на услуги

Установление непосредственного расположения границ земельного участка и их соответствия государственному кадастру недвижимости или соответствующим документам

от 20 000 руб.

от 20 дней

Определение факта наложения границ двух участков относительно друг друга и установление площади конкретного наложения

от 18 000 руб.

от 20 дней

Проработка вариантов прав пользования земельным участком (сервитута)

от 20 000 руб.

от 20 дней

В случае отсутствия вариантов раздела земельного участка – определение порядка пользования

от 15 000 руб.

от 20 дней

Выявление нарушений по нормам, правилам и методикам застройки земельных участков

от 15 000 руб.

от 10 дней

Разработка оптимальных способов раздела земельных участков

от 28 000 руб.

от 20 дней

Определения соответствия документов на землю действующим законам на момент экспертизы

от 15 000 руб.

от 10 дней

Определение площади и границ самовольно застроенной земли

от 15 000 руб.

от 15 дней

Судебная землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза для суда назначается определением судебного органа. В определении суда судья назначает сроки проведения исследований, формирует перечень вопросов, которые должны быть отражены экспертом в заключении, определяет уровень вознаграждения. Экспертиза при досудебных спорах проводится по инициативе землепользователя на основании договора, заключенного между нашей компанией и клиентом.

Цели и задачи земельной экспертизы

Кадастровая экспертиза в Самаре проводится экспертами АНО «Самарский союз судебных экспертов», если требуется:

  • установить точное местоположение земельного участка с определением координат по характерным точкам;
  • выявить, нет ли наложения границ смежных участков;
  • определить расположение частей земельного участка относительно здания, забора, кабельной линии, трубопровода и других инженерных коммуникаций;
  • установить наличие каких-либо объектов на земельном участке;
  • определить возможность раздела участка в натуре (данный вид экспертизы проводится комплексно с строительно-технической экспертизой);
  • экспертиза землеустроительной документации для ее проверки на предмет соответствия действующему законодательству.

Документы для проведения экспертизы

Для осуществления мероприятий по кадастровым исследованиям и анализу недвижимого имущества в виде земельных участков необходимо предоставить:

  • регистрационное свидетельство на право собственности;
  • договор купли-продажи;
  • выписку из кадастровой палаты;
  • кадастровый паспорт на участок;
  • перечень всех построек, возведенных на территории земельного участка, а также их описание;
  • любые другие документы и материалы, которые могут помочь экспертам в решении конкретных задач землепользователя.